Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan ekim ayı enflasyon verileriyle birlikte kasım ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek tavan zam oranı netleşti. Tüketici Fiyat Endeksi ekimde aylık yüzde 2,58, yıllık yüzde 29,77 artış gösterdi.
TÜFE'nin on iki aylık ortalamasına göre hesaplanan kira artış oranı kasım ayı için yüzde 31,23 olarak gerçekleşti. Bu oran, kasım ayında yenilenen konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami artış sınırını oluşturuyor.
Belirlenen oran doğrultusunda mevcut kirası 10 bin lira olan bir konutun aylık kira bedeli tavan oranda zam yapılması halinde 13 bin 123 liraya yükselecek. Aylık 15 bin lira kira ödeyen bir kiracının yeni kira bedeli 19 bin 684 lira 50 kuruş, 20 bin lira ödeyen bir kiracının ise 26 bin 246 lira olacak.
Konut kiralarında Temmuz 2022 ile Temmuz 2024 arasında uygulanan yüzde 25'lik zam sınırının sona ermesinin ardından artışlar yeniden TÜFE'nin on iki aylık ortalamasına göre belirleniyor. Türk Borçlar Kanunu kapsamında yenilenen kira sözleşmelerinde uygulanacak artış oranı bu ortalamayı aşamıyor.
Yorumlar